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Última actualización: 7 de mayo de 2026
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Antes de cualquier transacción se realizan visitas presenciales, verificaciones de títulos y revisiones legales formales — esa instancia, y no este sitio, es la fuente oficial de información.
5.Representación y conflicto de interés
Casa & Cía Gestión Inmobiliaria puede actuar como intermediaria representando simultáneamente al vendedor (o arrendador) y al comprador (o arrendatario) en una misma operación. En caso de doble representación, la corredora informará expresamente a ambas partes antes de proceder y requerirá su conformidad. Esta situación no afecta la obligación de actuar con buena fe y diligencia respecto de todos los intervinientes.
6.Honorarios
La comisión de corretaje, su monto, la parte que la paga y el momento en que se devenga se establecen en el mandato de corretaje suscrito con el propietario y/o en el acuerdo específico alcanzado con las partes. La información publicada en este sitio no constituye oferta de honorarios ni compromete condición económica alguna.
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En cumplimiento de la Ley N° 19.913 y las instrucciones de la Unidad de Análisis Financiero (UAF), Casa & Cía Gestión Inmobiliaria da cumplimiento a las obligaciones de prevención de lavado de activos y financiamiento del terrorismo aplicables a los corredores de propiedades. En el marco de transacciones inmobiliarias, la corredora podrá requerir información sobre la identidad de las partes y el origen de los fondos involucrados. La entrega de información falsa o incompleta faculta a Casa & Cía Gestión Inmobiliaria para no continuar con la intermediación.
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