Los Lagos, Los Muermos
Ver más propiedades en Los MuermosVenta · Campo · Cód. C-0210
Campo productivo de 3,5 hectáreas en Río Frío A solo 30 km de Puerto Varas, en la Región de Los Lagos, se encuentra esta propiedad rural de 3,5 hectáreas, ideal para quienes buscan desarrollar una vida en el campo, un proyecto agrícola productivo o una inversión con infraestructura ya implementada. La propiedad cuenta con construcciones, instalaciones y redes nuevas, con una antigüedad máxima de tres años. El terreno se ha trabajado bajo principios de agricultura regenerativa, sin uso de químicos, favoreciendo la recuperación y conservación del suelo, la biodiversidad y la calidad del agua. Casa principal y construcciones Casa de aproximadamente 160 m², de construcción sólida. Uso de maderas nativas. Buena aislación térmica. Ventanas termopanel. Sistema de calefacción central. Quincho independiente de aproximadamente 80 m², equipado con baño. Bodegas exteriores. Pieza de alojados exterior, completamente equipada. Gallinero, pesebrera, leñera, corrales y potreros establecidos. Potreros habilitados con cerco eléctrico. Terreno y biodiversidad El campo se encuentra libre de contaminantes y ha sido dedicado a la agricultura regenerativa. Cuenta con una gran cantidad de vida y diversidad natural, incluyendo más de 350 especies de árboles nativos, además de flores y hierbas ya establecidas. La propiedad cuenta con producción activa y huertos establecidos de hortalizas, berries y flores, generando ingresos por producción. Plantaciones productivas 400 zarzaparrillas, variedad Robada. 200 moras, variedad Navajo. 900 frambuesas, variedad Meeker. 200 arándanos, variedad Legacy. 200 rizomas de peonías. 2.500 plantas de frutillas. Agua y sistema de riego La propiedad cuenta con pozo profundo y una red de agua completamente implementada. El pozo está entubado en acero y cuenta con bomba sumergible monofásica de 1,5 HP, tablero eléctrico y estanque de presión instalados. Dispone de agua de excelente calidad, respaldada por un análisis completo, con un caudal asegurado y constante de 6 litros por segundo. La red de agua se encuentra soterrada y está organizada en dos sistemas independientes: Una red destinada a la casa principal y la bodega. Una red destinada al riego de los huertos y a los arranques ubicados en distintos sectores de la propiedad. El sistema de riego incluye válvulas eléctricas por sector, subdivisión de áreas, control y programador electrónico, con manejo manual o remoto mediante conexión Wi-Fi. Invernaderos y cierres Dos invernaderos con estructura de aluminio, firmes y correctamente enterrados. Superficie aproximada de 54 m² cada uno, con un total de 108 m². Cierre perimetral completo mediante alambre de púas y malla ovejera. Límites de la propiedad claros y bien definidos. Portón de acceso construido en madera impregnada y fierro. Apertura mediante control remoto o teléfono. Puerta independiente para acceso peatonal. Sistema de sensores. Información adicional Propiedad exenta del pago de contribuciones. Infraestructura agrícola y habitacional lista para continuar operando. Excelente alternativa para vivienda, producción agrícola, emprendimiento rural o inversión en la Región de Los Lagos. Para conocer más detalles, coordinar una visita o solicitar información comercial, contactar a Casa y Cía.
Campo productivo de 3,5 hectáreas en Río Frío, a 30 km de Puerto Varas, Región de Los Lagos. Casa principal de aproximadamente 160 m², de construcción sólida, con maderas nativas, buena aislación térmica, ventanas termopanel y calefacción central. Quincho independiente de aproximadamente 80 m², equipado con baño. Bodegas exteriores y pieza de alojados completamente equipada. Construcciones, instalaciones y redes con una antigüedad máxima de 3 años. Terreno trabajado bajo principios de agricultura regenerativa, sin uso de químicos, con más de 350 especies de árboles nativos, flores y hierbas establecidas. Huertos productivos de hortalizas, berries y flores, con producción e ingresos funcionando. Plantaciones: 400 zarzaparrillas, 200 moras, 900 frambuesas, 200 arándanos, 200 rizomas de peonías y 2.500 frutillas. Pozo profundo entubado en acero, con bomba sumergible monofásica de 1,5 HP, tablero eléctrico y estanque de presión. Agua de excelente calidad, con análisis realizado y caudal asegurado de 6 litros por segundo. Dos redes de agua soterradas: una para la casa y bodega, y otra para riego. Sistema de riego automatizado por sectores, con control manual o remoto vía Wi-Fi. Gallinero, pesebrera, leñera, corrales y potreros con cerco eléctrico. Cierre perimetral completo con alambre de púas y malla ovejera. Portón de madera impregnada y fierro, con apertura mediante control remoto o teléfono, acceso peatonal y sensores. Dos invernaderos de aluminio de 54 m² cada uno, con un total de 108 m². Propiedad exenta de contribuciones.
Vista aproximada del sector. Coordina una visita para conocer el terreno en persona.